‘100억 시세차익’ 나영석 vs. ‘300억 투자’ 김태호…스타 PD들의 강남 진출 경쟁

‘100억 시세차익’ 나영석 vs. ‘300억 투자’ 김태호…스타 PD들의 강남 진출 경쟁. 콘텐츠 제국’을 짓다

1. 100억 시세차익 나영석 스타 PD들이 강남에 사옥을 세운 이유

   예능계를 주름잡던 스타 PD들이 이제는 ‘부동산’이라는 또 하나의 무대 위에서도 존재감을 발휘하고 있습니다. 이름만 들어도 믿고 보는 콘텐츠를 만들어온 나영석 PD와 김태호 PD. 이들이 최근 나란히 강남 한복판에 자신들의 사옥을 세우며, 단순한 ‘연출자’를 넘어 ‘콘텐츠 기업가’로 진화하고 있습니다.

     

 

나영석 PD, 논현동에 ‘콘텐츠 베이스캠프’ 마련
‘삼시세끼’, ‘윤식당’, ‘출장 십오야’ 등 숱한 히트작을 만들어낸 나영석 PD가 소속된 제작사 ‘에그이즈커밍’은 2021년 말, 서울 강남구 논현동에 지하 3층~지상 3층 규모의 건물을 무려 200억 원에 매입했습니다.

이 건물은 지난해 리모델링을 거쳐 사옥으로 사용되기 시작했는데요, 최근 이 근처 비슷한 규모의 빌딩이 300억 원에 거래되며, 약 100억 원의 시세 차익까지 기대된다고 하니, 콘텐츠뿐만 아니라 투자 감각도 남다릅니다.

나 PD는 한 방송에서 “회사 직원들이 흩어져 있어 일하기 불편했다”며 “그래서 그냥 다 모이자 싶어 건물을 샀다”고 밝혔습니다. 단, 본인 명의가 아닌 회사 명의라는 점도 강조했죠.

김태호 PD, 청담동에 신사옥 착공… 콘텐츠 실크로드 준비
한편, ‘무한도전’, ‘놀면 뭐하니’의 신화를 쓴 김태호 PD는 퇴사 후 설립한 콘텐츠 제작사 ‘TEO’를 통해, 올해 3월 청담동의 노후 주택을 300억 원에 매입했습니다.

6월 잔금까지 마친 뒤 철거를 시작했고, 곧 지하 2층~지상 5층 규모의 새 사옥이 그 자리에 들어설 예정입니다.

이곳은 단순히 부동산 명소인 청담동일 뿐만 아니라, 원빈·이나영 부부, 김희애 씨 건물까지 이웃해 있는 ‘연예인 건물 벨트’에 위치해 상징성까지 갖췄습니다.

김 PD는 이후 ‘서울 체크인’, ‘댄스가수 유랑단’, ‘마이 네임 이즈 가브리엘’ 등 다양한 콘텐츠를 시도하며 TEO의 세계관을 넓히고 있습니다.

단순 투자? No. ‘콘텐츠 허브’ 구축이 핵심
두 PD의 행보는 단순한 부동산 투자가 아닙니다. 사옥은 단지 ‘회사 건물’이 아니라, 기획-촬영-편집까지 모두 가능한 ‘콘텐츠 허브’입니다. 유튜브와 OTT 플랫폼에 걸맞은 자체 인프라를 갖춘, 일종의 제작 왕국이죠.

또 하나 흥미로운 점은 이들이 선택한 입지. 단순히 ‘강남’이라서가 아니라, 촬영과 커뮤니케이션, 접근성, 브랜드 상징성까지 고려한 전략적인 선택입니다.

함께 보면 좋은글 35. AI로 1분짜리 유튜브 쇼츠 뚝딱! 만드는법

스레드 가기 https://www.threads.com/@ilarialee

콘텐츠 산업, 이제는 건물도 가진다
업계 관계자들은 말합니다.
“이제는 PD도 제작사 대표로, 기업가로 성장하는 시대입니다. 콘텐츠 산업의 위상이 높아지면서, 강남 사옥 설립은 흐름이 될 것입니다.”

스타 PD들의 다음 챕터는 방송국이 아닌, 자신만의 왕국입니다.
그리고 그 왕국의 심장, 바로 ‘강남 사옥’이 오늘도 조용히 콘텐츠를 꿈꾸고 있습니다.